RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://lempaala10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kunnanhallitus
Pöytäkirja 02.03.2026/Pykälä 50
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Maanvuokrasopimukset - Lempäälän Kuntakiinteistöt Oy
Kunnanhallitus 02.03.2026 § 50
1031/10.03.02.02/2025
Valmistelijat tontti-insinööri Anton Korkki
tonttipäällikkö Jukka Suhonen
Lempäälän kunnan omistamat sosiaali- ja terveyspalveluiden sekä pelastustoimen käytössä olevat rakennukset on siirretty 1.1.2026 alkaen Lempäälän kunnan omistaman tytäryhtiön, Lempäälän Kuntakiinteistöt Oy:n, omistukseen. Siirto perustuu kuntalain 126 §:ään, jonka mukaan kunnan on järjestettävä 7 §:ssä tarkoitettu tehtävä kilpailutilanteessa markkinoilla yhtiömuotoisesti. Maaomaisuus jää siirrosta huolimatta Lempäälän kunnan omistukseen.
Kunta on valmistellut kolme maanvuokrasopimusta Lempäälän kunnan ja Lempäälän Kuntakiinteistöt Oy:n välille. Sopimukset koskevat kunnan omistamia maa-alueita, joilla sijaitsevat edellä mainitulle yhtiölle 1.1.2026 siirtyneet rakennukset.
Maanvuokran määräytymisessä on noudatettu Lempäälän kunnanvaltuuston 22.1.2025 (§ 5) hyväksymiä palvelurakentamisen tonttien luovutuksessa sovellettavia yleisiä hinnanmääritysperusteita. Perusteista laaditun ulkopuolisen arvioitsijan arviolausunnon mukaan vuokrataso vastaa alueen käypää markkinahintaa.
Maanvuokrasopimusten vuokra-aika on viisikymmentä (50) vuotta, ajanjaksolla 1.1.2026–31.12.2075. Lempäälän Kuntakiinteistöt Oy on hyväksynyt sopimukset osaltaan.
Liitteet: Maanvuokrasopimusluonnokset ja -kartat sekä kohteiden sijaintikartta
Lempäälän kunnan hallintosäännön 5 luvun 1 §:n kohdan 1 mukaan kunnanhallitus päättää kiinteän omaisuuden ostamisesta ja myymisestä sekä vuokraamisesta.
Lisätietoja: tontti-insinööri Anton Korkki, puh. +358 403510359, sähköpostit ovat muotoa etunimi.sukunimi@lempaala.fi
Esittelijä
Kunnanjohtaja
Päätösehdotus
Kunnanhallitus päättää vuokrata liitteenä olevien maanvuokrasopimusten mukaisesti maa-alueet Lempäälän Kuntakiinteistöt Oy:lle.
Lisäksi kunnanhallitus myöntää tonttipäällikölle:
- oikeuden muotoilla maanvuokrasopimuksien yksityiskohdat vuokralaisen kanssa
- oikeuden maanvuokrasopimuksien allekirjoittamiseen vuokrasopimuksissa mainituin ehdoin
Käsittely Keskustelun kuluessa kunnanhallitus päätti yksimielisesti seuraavasta muutoksesta maanvuokrasopimuksiin kohtaan verkostoihin liittyminen:
Vuokrattava tontti on kunnan niin vaatiessa liitettävä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon sekä kaukolämpö- tai maakaasuverkostoon kunnassa voimassa olevien yleisten liittymis- ja toimitusehtojen mukaisesti
Päätös
Kunnanhallitus päätti tehdä seuraavan muutoksen vuokrasopimuksiin kohtaan verkostoihin liittyminen "Vuokrattava tontti on kunnan niin vaatiessa liitettävä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon sekä kaukolämpö- tai maakaasuverkostoon kunnassa voimassa olevien yleisten liittymis- ja toimitusehtojen mukaisesti" ja vuokrata liitteenä olevien maanvuokrasopimusten mukaisesti maa-alueet Lempäälän Kuntakiinteistöt Oy:lle.
Lisäksi kunnanhallitus myönsi tonttipäällikölle:
1. oikeuden muotoilla maanvuokrasopimuksien yksityiskohdat vuokralaisen kanssa
2. oikeuden maanvuokrasopimuksien allekirjoittamiseen vuokrasopimuksissa mainituin ehdoin
Otteet
Lempäälän Kuntakiinteistöt Oy
Tiedoksi
Tontti-insinööri, isännöitsijä, tonttipäällikkö, taloustoimisto
| Edellinen asia | Seuraava asia |