Kunnanhallitus
Esityslista 02.03.2026/Asianro 50

Kunnanhallitus 02.03.2026    

1031/10.03.02.02/2025  

Valmistelijat tontti-insinööri Anton Korkki

 tonttipäällikkö Jukka Suhonen

Lempäälän kunnan omistamat sosiaali- ja terveyspalveluiden sekä pelastustoimen käytössä olevat rakennukset on siirretty 1.1.2026 alkaen Lempäälän kunnan omistaman tytäryhtiön, Lempäälän Kuntakiinteistöt Oy:n, omistukseen. Siirto perustuu kuntalain 126 §:ään, jonka mukaan kunnan on järjestettävä 7 §:ssä tarkoitettu tehtävä kilpailutilanteessa markkinoilla yhtiömuotoisesti. Maaomaisuus jää siirrosta huolimatta Lempäälän kunnan omistukseen.

Kunta on valmistellut kolme maanvuokrasopimusta Lempäälän kunnan ja Lempäälän Kuntakiinteistöt Oy:n välille. Sopimukset koskevat kunnan omistamia maa-alueita, joilla sijaitsevat edellä mainitulle yhtiölle 1.1.2026 siirtyneet rakennukset.

Maanvuokran määräytymisessä on noudatettu Lempäälän kunnanvaltuuston 22.1.2025 (§ 5) hyväksymiä palvelurakentamisen tonttien luovutuksessa sovellettavia yleisiä hinnanmääritysperusteita. Perusteista laaditun ulkopuolisen arvioitsijan arviolausunnon mukaan vuokrataso vastaa alueen käypää markkinahintaa.

Maanvuokrasopimusten vuokra-aika on viisikymmentä (50) vuotta, ajanjaksolla 1.1.2026–31.12.2075. Lempäälän Kuntakiinteistöt Oy on hyväksynyt sopimukset osaltaan.                                               

Liitteet: Maanvuokrasopimusluonnokset ja -kartat sekä kohteiden sijaintikartta

Lempäälän kunnan hallintosäännön 5 luvun 1 §:n kohdan 1 mukaan kunnanhallitus päättää kiinteän omaisuuden ostamisesta ja myymisestä sekä vuokraamisesta.

Lisätietoja: tontti-insinööri Anton Korkki, puh. +358 403510359, sähköpostit ovat muotoa etunimi.sukunimi@lempaala.fi

Esittelijä

Kunnanjohtaja

Päätösehdotus

Päätös

Otteet

Lempäälän Kuntakiinteistöt Oy

Tiedoksi

Tontti-insinööri, isännöitsijä, tonttipäällikkö, taloustoimisto