Kunnanhallitus
Pöytäkirja 11.12.2023/Pykälä 299

Kunnanhallitus 11.12.2023 § 299  

851/10.00.02/2023  

 Valmistelija tonttipäällikkö Jukka Suhonen

 Cinema Shooting Oy:n kanssa on sovittu teollisuustontin varaamisesta Marjamäestä Pajalan alueelta korttelien 1025 ja 1026 alueelta. Noin 3,794 ha:n suuruinen tontti käsittää määräalat tilojen 418-406-2-318, 418-406-2-316 ja 418-15-9908-1 alueilta. Alue on asemakaavoitettu teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi (T) sekä pieneltä osin yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alueeksi (ET). Tontin rakennusoikeus on noin 13 800 k-m2, ja se sijaitsee osoitteessa Pajavasarankatu 1 / 7.  Alueelle laaditaan pieni asemakaavan muutos, joka on kaavoitusohjelmassa nimellä Pajavasarankadun asemakaavan muutos, kaavanro 15032.

 Varaaja on ilmoittanut rakentavansa tontille yrityksen toimitilat, joiden koko on ensivaiheessa n. 11 300 k-m2. Rakentamisen on määrä alkaa viimeistään syksyllä 2025 ja valmistua viimeistään syksyllä 2026.

 Varaussopimus on voimassa 31.5.2025 asti, jona aikana varaaja voi lunastaa tontin. Tontin yksikköhinta on 25 €/m2, jolloin tontin kauppahinnaksi saadaan 948 500,00 €. Varausmaksuna peritään 94 850,00 € (10 % kauppahinnasta), joka laskutetaan varaussopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Varausmaksu hyvitetään tontin kauppahinnassa.

 Toimivalta: Lempäälän kunnan hallintosäännön 5 luvun 1 §:n mukaan kunnanhallitus on toimivaltainen päättämään kiinteän omaisuuden myymisestä.

 Lisätietoja: tonttipäällikkö Jukka Suhonen, puh. 050 3833 778

Esittelijä Kunnanjohtaja

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää varata Cinema Shooting Oy:lle noin 3,794 ha:n suuruisen tontin, joka käsittää määräalat tilojen 418-406-2-318, 418-406-2-316 ja 418-15-9908-1 alueilta. Varaus on voimassa 31.5.2025 asti. Varauksesta peritään 94 850,00 euron suuruinen varausmaksu. Muilta osin varauksessa noudatetaan liitteen mukaisen varaussopimuksen ehtoja. Varaussopimus tulee voimaan sopimuksen allekirjoitusten myötä.

Päätös Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti päätösehdotuksen.

 Merkittiin pöytäkirjaan, että tonttipäällikkö Jukka Suhonen poistui kokouksesta tämän pykälän päätöksenteon jälkeen klo 15.57.

Otteet Cinema Shooting Oy

Tiedoksi tonttipäällikkö, kaavoituspäällikkö, elinvoimakaavoittaja, Lempäälän Kehitys Oy