Elinvoimajaosto
Pöytäkirja 13.05.2024/Pykälä 28

Elinvoimajaosto 13.05.2024 § 28  

839/10.00.02/2023  

 Valmistelija projektipäällikkö Pekka Seppänen

Asuntomessut Lempäälässä 2026 -hankkeessa järjestettiin täydentävä omakotitonttien tonttihaku 1.4.-30.14.2024 välisenä aikana. Hakuaikana jätettiin yhteensä 4 hakemusta.

Hakemuksien arviointiin ja rakentajavalintaesityksien tekemiseen perustettiin arviointiryhmä, joka koostuu Lempäälän kunnan sekä Suomen Asuntomessujen henkilöstöstä. Arviointiryhmä piti toukokuussa yhden hakemusten arviointikokouksen.

Arviointiryhmän kokoonpano

Lempäälän kunta:

Pekka Seppänen, projektipäällikkö

Kirsi Pummila, viestintävastaava ja projektisihteeri

Jenni Rautanen, vastaava rakennustarkastaja

Jyrki Männistö, rakennustarkastaja

Katri Schulze, tontti-insinööri

Hanna Ohtola, kaavoitusarkkitehti

Suomen Asuntomessut:

Timo Koskinen, operatiivnen johtaja

Nanku Piirto, tapahtumatuottaja

Hakemusten arviointimenetelmät

Asuntomessut Lempäälässä 2026 -tonttihaun arvostelukriteereinä olivat arkkitehtuuri, ilmastoviisaus sekä pihasuunnitelma. Arkkitehtuurin osalta arvioitiin myös rakennuksien muodostamaa arkkitehtuurista kokonaisuutta korttelialueille. Hakemuksien lähtökohtana on ollut asemakaavan ja rakennustapaohjeiden sekä hakuohjeiden mukaisuus. Arviointiryhmä on ottanut huomioon, että hakemuksien luonnostasoiset suunnitelmat ovat voineet poiketa jonkin verran suunnittelua ohjaavista määräyksistä, mutta se ei ole ollut valintaa estävä seikka, mikäli jatkosuunnittelussa niiden saattaminen määräyksien mukaisiksi ei muuta hakemuksen mukaista kohdetta olennaisesti ja on toteutettavissa.

Jatkosuunnittelua kaikkien kohteiden osalta ohjaa Lempäälän kunnan ja Suomen Asuntomessujen muodostama laaturyhmä. Laaturyhmä ottaa Asuntomessukohteiden suunnittelun ja toteuttamiseen kantaa koko hankkeen ajan.

Arviointiryhmä esittää rakentajavalintaa 4 omakotitontille.

Rakentajavalinta ei ole virallinen tonttivaraus, eikä ole hakijan osalta sitova. Rakentajavalintapäätöksen jälkeen valituksi tulleiden hakijoiden kanssa tehdään virallinen tonttivaraus ja laaditaan kohteen näytteilleasettamiseen liittyvä Monikantasopimus.

Toimivalta: Hallintosäännön 5. luvun 2 §:n mukaan elinvoimajaosto ohjaa ja seuraa kunnan strategiaa toteuttavien elinvoimahankkeiden toteuttamista. Kunnanvaltuuston päätöksen 8.6.2022 § 45 mukaan elinvoimajaosto ohjaa Suomen Asuntomessujen kanssa yhteistyössä tehtävää messuhankesuunnittelua.

Lisätietoja: projektipäällikkö Pekka Seppänen, sähköposti pekka.seppanen@lempaala.fi, puh. 044 486 3614

Esittelijä Elinvoimapäällikkö

Päätösehdotus Elinvoimajaosto päättää

1. valita Saikan Asuntomessualueen rakentajiksi:
tontille 239/4 hakemus nro 2 --------------
tontille 244/2 hakemus nro 4 --------------------------------
tontille 244/4, hakemus nro 3 -----------------
tontille 244/5, hakemus nro 1 -----------------------------

2. laittaa vapaaksi jäävät tontit jatkuvaan avoimeen hakuun. Avoimessa haussa rakentajien valintakriteerit pysyvät samoina, kuin aiemmissa hakuvaiheissa.

Päätös Elinvoimajaosto hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti.

Merkittiin pöytäkirjaan, että projektipäällikkö Pekka Seppänen oli asiantuntijana läsnä klo 16.00 - 16.23 pykälän käsittelyn ajan.

Merkittiin pöytäkirjaan, että jäsen Hannu Tiensuu saapui kokoukseen klo 16.03 pykälän esittelyn kuluessa.

Otteet Pekka Seppänen (edelleen valituille rakentajille)

Tiedoksi Kunnan johtoryhmä