Kunnanhallitus
Pöytäkirja 07.08.2023/Pykälä 198

Kunnanhallitus 08.08.2022 § 184 

 Valmistelija Harri Järvenpää

 Emballator Metalpak Oy:n kanssa on sovittu teollisuustontin varaamisesta Marjamäestä korttelin 911 alueelta. Noin 32 393 m2:n suuruinen tontti käsittää määräalat tilojen Peräsalo 418-439-2-389 ja Jokela 418-424-9-1143 alueilta. Alue on asemakaavoitettu teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi (T-13). Tontin rakennusoikeus on noin 16 197 k-m2, ja se sijaitsee osoitteessa Peräsalonkaari 1-5.

 Varaaja on ilmoittanut rakentavansa tontille yrityksen tuotanto- ja toimistotilat, joiden koko on ensivaiheessa n. 8 400 k-m2. Rakentamisen on määrä alkaa viimeistään 30.9.2023 ja valmistua maaliskuun 2025 aikana.

 Varaussopimus on voimassa 12 kuukautta, jona aikana varaaja voi lunastaa tontin. Tontin yksikköhinta on 25 €/m2, jolloin tontinkauppa-hinnaksi saadaan 809 825,00 €. Varausmaksuna peritään 80 982,50 €   (10 % kauppahinnasta), joka laskutetaan varaussopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Varausmaksu hyvitetään täysimääräisesti tontin kauppahinnassa.

 Toimivalta: Lempäälän kunnan hallintosäännön 5 luvun 1 §:n mukaan kunnanhallitus on toimivaltainen päättämään kiinteän omaisuuden myymisestä.

Lisätietoja Harri Järvenpää, puh. 050 3833 778

Esittelijä Kunnanjohtaja

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää varata Emballator Metalpak Oy:lle noin 32 393 m2:n suuruisen tontin, joka käsittää määräalat tilojen Peräsalo 418-439-2-389 ja Jokela 418-424-9-1143 alueilta. Varaus on voimassa 12 kuukautta sopimuksen allekirjoituksesta lukien. Varauksesta peritään 80 982,50 €:n suuruinen varausmaksu. Muilta osin varauksessa noudatetaan liitteen mukaisen varaussopimuksen ehtoja. Varaussopimus tulee voimaan sopimuksen allekirjoitusten myötä.

Päätös Kunnanhallitus hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti.

 Merkittiin pöytäkirjaan, että kiinteistöinsinööri Harri Järvenpää poistui kokouksesta tämän pykälän päätöksenteon jälkeen klo 15.19.

Otteet Emballator Metalpak Oy, Harri Järvenpää, Riina Kivistö

Tiedoksi Lempäälän Kehitys Oy

Kunnanhallitus 07.08.2023 § 198  

768/10.00.02/2022  

 Valmistelija yhdyskuntajohtaja Tiia Levonmaa

 Emballator Metalpak Oy:n kanssa on sovittu vuonna 2022 teollisuustontin varaamisesta Marjamäestä korttelin 911 alueelta. Noin 32 393 m2:n suuruinen tontti käsittää määräalat tilojen Peräsalo 418-439-2-389 ja Jokela 418-424-9-1143 alueilta. Alue on asemakaavoitettu teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi (T-13). Tontin rakennusoikeus on noin 16 197 k-m2, ja se sijaitsee osoitteessa Peräsalonkaari 1-5.

 Emballator Metalpak Oy:n kanssa allekirjoitettu varaussopimus on voimassa 9.9.2023 asti. Emballator Metalpak Oy on pyytänyt Lempäälän kunnalta varaussopimuksen jatkamista 12 kuukaudella. Varausmaksuna on vuonna 2022 peritty 10 % tontin kauppahinnasta eli 80 982,50 euroa. Varaussopimuksen jatkamisesta uudella 12 kuukaudella peritään uudet 10 % kauppahinnasta. Varaussopimuksen jatkamisen jälkeen varausmaksuna on maksettu yhteensä 20 % tontin kauppahinnasta eli 161 965 euroa. Varaajalla on oikeus varaussopimuksen irtisanomiseen varausaikana, mutta varausmaksua ei tällöin palauteta.

 Varaussopimus on voimassa 12 kuukautta, jona aikana varaaja voi lunastaa tontin. Tontin yksikköhinta on 25 €/m2, jolloin tontin kauppahinta on  809 825,00 euroa.

 Varaaja on ilmoittanut rakentavansa tontille yrityksen tuotanto- ja toimistotilat, joiden koko on ensivaiheessa n. 8 400 k-m2. Rakentamisen on määrä alkaa viimeistään 30.9.2024 ja valmistua maaliskuun 2026 aikana.

Lempäälän kunnan hallintosäännön 5 luvun 1 §:n 1. kohdan mukaan kunnanhallitus päättää kiinteän omaisuuden myymisestä ellei hallintosäännössä ole muuta määrätty.

Lisätietoja: tonttipäällikkö Jukka Suhonen, puh. 050 3833 778 tai yhdyskuntajohtaja Tiia Levonmaa, puh. 050 3839608

Esittelijä Kunnanjohtaja

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää jatkaa Emballator Metalpak Oy:lle noin 32 393 m2:n suuruisen tontin varaussopimusta, joka käsittää määräalat tilojen Peräsalo 418-439-2-389 ja Jokela 418-424-9-1143 alueilta. Varaus on voimassa 12 kuukautta sopimuksen allekirjoituksesta lukien. Varauksesta peritään 80 982,50 euron suuruinen varausmaksu.

Muilta osin varauksessa noudatetaan liitteen mukaisen varaussopimuksen ehtoja. Varaussopimuksen jatko tulee voimaan sopimuksen allekirjoitusten myötä.

Päätös Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti päätösehdotuksen.

 Merkittiin pöytäkirjaan, että tonttipäällikkö Jukka Suhonen poistui kokouksesta tämän pykälän päätöksenteon jälkeen klo 16.08.

Otteet Emballator Metalpak Oy

Tiedoksi Tonttipäällikkö, Lempäälä Kehitys Oy