Yhdyskuntalautakunta
Pöytäkirja 06.06.2023/Pykälä 97

Yhdyskuntalautakunta 06.06.2023 § 97  

685/00.01.05/2021  

 Lempäälän yhdyskunnan palvelualue on kilpailuttanut Sääksjärven koulun laajennuksen KVR-urakoitsijan 2022. Urakoitsijavalinta on tehty 16.11.2022 yhdyskuntalautakunnassa, mutta hankintapäätöksestä on valitettu markkinaoikeuteen. Lempäälän kunta haki hankintapäätökselle täytäntöönpanolupaa markkinaoikeudelta, mutta markkinaoikeus antoi kielteisen päätöksen. Markkinaoikeus ei ole antanut päätöstä urakoitsijavalinnasta tehdystä hankintapäätöksestä ennen tämän yhdyskuntalautakunnan listan julkaisemista 1.6.2023 mennessä.

 Sääksjärven koulun laajennuksen KVR-urakkaan sisältyy lisäksi varsinaisen urakan lisäksi olemassa olevan koulurakennuksen, eli tulevan yläkoulun, lämmönjaon ja rakennusautomaation saneeraus.

 Sääksjärven olemassa olevan koulun peruskorjaustyöt on suunniteltu tehtäväksi kesien 2023 ja 2024 aikana. Peruskorjaus käsittää pääosin tulevan yläkoulun tarpeisiin tehtäviä tilamuutoksia, joita ei ole kilpailutettu KVR-urakan yhteydessä. Ainoastaan lämmönjaon ja rakennusautomaation saneeraus ovat kuuluneet KVR-urakan kilpailutukseen. Peruskorjauksen aikataulu on haasteellinen, ja sitä on hankaloittanut entisestään tehty valitus markkinaoikeuteen. Jotta kesällä 2023 saadaan toteutettua suunnitellut työt peruskorjausosuudella, esitetään lämmönjaon ja rakennusautomaation saneerauksen irrottamista laajennuksen KVR-urakasta.

 Lain julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, ”hankintalaki”) 125 §:n mukaan hankintamenettely voidaan keskeyttää todellisesta ja perustellusta syystä. Saneerausosuus on ollut osa 16.11.2022 päätettyä hankintaa, ja sille on annettu erillinen hinta laajennuksen KVR-urakan tarjouksen yhteydessä. Saneerausosuuden osuus on pieni suhteessa KVR-urakan kokonaissumaan, eikä saneerausosuus ole markkinaoikeusmenettelyssä valituksen kohteena. Edellä mainituista syistä hankintayksikkö katsoo, ettei saneerausosuutta ole enää tarkoituksenmukaista kilpailuttaa pääurakan osana, vaan omana kokonaisuutenaan. Tästä syystä esitetään, että hankinta keskeytetään lämmönjaon ja rakennusautomaation saneerauksen osalta. Muilta osin 16.11.2022 tehty päätös jää voimaan

Lisätietoja: rakennuttajapäällikkö Ulla Palo-oja, p. 050 3839 764

Esittelijä Yhdyskuntajohtaja

Päätösehdotus Sääksjärven koulukeskuksen laajennushankkeen KVR-urakoitsijan hankinta keskeytetään lämmönjaon ja rakennusautomaation saneerauksen osalta. Muilta osin 16.11.2022 tehty päätös jää voimaan.

Päätös Yhdyskuntalautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti.

 Merkittiin pöytäkirjaan, että rakennuttajapäällikkö Ulla Palo-oja oli asiantuntijana läsnä pykälän käsittelyn ajan.

 Merkittiin pöytäkirjaan, että pöytäkirja tämän pykälän osalta tarkastettiin kokouksessa.

Otteet Peab Oy, Skanska Talonrakennus Oy, Markkinaoikeus

Tiedoksi rakennuttajainsinöörit, talotekniikka-asiantuntija, opetuspäällikkö, sivistysjohtaja, kasvatus- ja opetuslautakunta