Kunnanhallitus
Pöytäkirja 08.05.2023/Pykälä 114

Kunnanhallitus 08.05.2023 § 114  

325/10.00.02/2023  

 Valmistelija tonttipäällikkö Jukka Suhonen

3024 Ehtookodon ympäristö asemakaavan muutos on edennyt hyväksymisvaiheeseen. Asemakaavan hyväksymisen edellytyksenä on, että tilojen Pappila 418-444-19-7 ja Ehtookoto 418-444-1-79 maanomistajan kanssa tehdään maankäyttösopimus. Sopimuksessa sovitaan mm. kunnalle luovutettavista alueista, asemakaavan muutoksen mukaisesta rakentamisesta ja muista asemakaavan muutoksen edellyttämistä toimenpiteistä sekä maankäyttömaksusta maankäyttö- ja rakennuslain 91 a - 91 b §:n säädöksien mukaisesti.

Edellä mainitun lainsäädöksen mukaan asemakaavoitettavan alueen maanomistajalla, jolle asemakaavasta koituu merkittävää hyötyä, on velvollisuus osallistua kunnalle yhdyskuntarakentamisesta aiheutuviin kustannuksiin. Kustannuksina voidaan ottaa huomioon katujen, puistojen ja muiden yleisten alueiden hankinta-, suunnittelu- ja rakentamiskustannukset. 3024 Ehtookodon ympäristö asemakaavan muutosalueella käytettävä arvonnousun leikkausprosentti on 50.

Maankäyttömaksuna tilojen Pappila 418-444-19-7 ja Ehtookoto 418-444-1-79 maanomistaja suorittaa 113.388,00 euroa.

Lempäälän kunnan hallintosäännön 5 luvun 1 § 6. kohdan mukaan kunnanhallitus päättää kaavoitukseen liittyvistä maankäyttösopimuksista, ellei asiaa ole annettu yhdyskuntalautakunnan ratkaistavaksi.

Lisätietoja tonttipäällikkö Jukka Suhonen, puh. 050 3833 778

Esittelijä Kunnanjohtaja

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää hyväksyä tilojen 418-444-19-7 ja 418-444-1-79 alueelle laaditun maankäyttösopimuksen. Muilta osin noudatetaan liitteenä olevan maankäyttösopimuksen ehtoja.

Päätös Kunnanhallitus päätti hyväksyä tilojen 418-444-19-7 ja 418-444-1-79 alueelle laaditun maankäyttösopimuksen. Muilta osin noudatetaan liitteenä olevan maankäyttösopimuksen ehtoja.

 Merkittiin pöytäkirjaan, että kunnanhallituksen puheenjohtaja Maria Päivänen, Kari Virtanen, Hannele Lehikoinen, Mika Korkatti ja kunnanvaltuuston I varapuheenjohtaja Tuula Petäkoski-Hult eivät osallistuneet esteellisinä (intressi- tai yhteisöjäävi) tämän pykälän käsittelyyn eikä päätöksentekoon.

 Merkittiin pöytäkirjaan, että tämän pykälän puheenjohtajana toimi kunnanhallituksen I varapuheenjohtaja Heikki Hakala.

 Merkittin pöytäkirjaan, että tonttipäällikö Jukka Suhonen poistui kokouksesta tämän pykälän päätöksenteon jälkeen klo 15.20.

Otteet Sopimuskumppanit

Tiedoksi yhdyskuntajohtaja, tonttipäällikkö, kaavoituspäällikkö, kehittämisarkkitehti